Oferta sprzedaży mieszkań - ul. Grochowska 353, Warszawa - bez prowizji

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie 2 - pokojowe. w zrewitalizowanej kamienicy zlokalizowanej przy ul. Grochowskiej 353, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Pragi-Południe.

Opis lokalu: 

Mieszkanie nr 27, położone na piętrze 2- od strony Grochowskiej
Powierzchnia 36,78 mkw.

Mieszkanie:
W skład mieszkania wchodzą:
• 2 sypialnie,
• pokój dzienny aneksem kuchennym,
• łazienka,
• przedpokój.

Mieszkanie w układzie "dwupak":
dwa mniejsze mieszkania: pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. 
⸻

Atuty lokalizacji - Grochowska 353

• świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum),
• bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli,
• szybki dostęp do terenów rekreacyjnych (Park Skaryszewski),
• dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe,
• idealna lokalizacja do zamieszkania lub pod wynajem.

Standard budynku i części wspólnych: 

Budynek przechodzi kompleksową modernizację, obejmującą m.in.:
• nową elewację,
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 10 cm,
• odnowione klatki schodowe,
• nowe okna (już zamontowane),
• nowe piony wodno-kanalizacyjne,
• wymienioną instalację elektryczną,
• instalację monitoringu wraz z kamerami,
• wykonanie skrzynek multimedialnych na każdej klatce schodowej,
• ogrzewanie z czterech nowoczesnych kotłowni gazowych (przyłączony gaz).

⸻

Standard mieszkań: 

W mieszkaniach przewidziano:
• nowe grzejniki, parapety
• zestawy podtynkowe w łazienkach (zamontowane),
• rekuperację (mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła).

Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, po indywidualnych ustaleniach z klientem.

⸻

Dziedziniec:

Dla komfortu mieszkańców zaplanowano uporządkowany, zielony dziedziniec:
• ławeczki,
• nowa roślinność,
• estetyczna i funkcjonalna przestrzeń do odpoczynku.

⸻

Dodatkowe atuty, które warto podkreślić: 

• kameralny charakter kamienicy,
• wysoki potencjał inwestycyjny,
• gotowość budynku do nowoczesnych technologii (monitoring, multimedia),

⸻

Dodatkowe informacje:

Do mieszkań istnieje możliwość zakupu piwnicy za dodatkową opłatą, co stanowi wygodne rozwiązanie do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego.

⸻

W pobliżu obowiązuje strefa płatnego parkowania, z możliwością wykupienia abonamentu dla mieszkańców zameldowanych pod adresem, rozliczających PIT w Warszawie i będących właścicielami pojazdu.

*Informujemy, że nie jesteśmy deweloperem. Rewitalizujemy kamienicę. Sprzedaż jest bezpośrednia. Wizualizacje i aranżacje moją charakter poglądowy a powierzchnia mogą się różnic w zależności od wykonania ścian i zabudowy.